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福建玻璃幕墙维修,专业定制,品质保证

在进行幕墙打胶换胶施工时,如果操作不当或者施工时有纰漏,往往会造成密封胶开裂和幕墙渗漏,还得需要二次维修施工。如果在施工中能够按照操作规范进行,就可以减少或者避免这些情况的发生。那么,如果打胶换胶操作不当,会产生哪些后果问题呢?我们来简单的分析下:

问题一:密封胶开裂、起泡产生气体渗漏或雨水渗漏。产生这种现象的原因有几方面:1、胶质量差或超过有效期;2、胶缝深度过大,造成三面粘接;3、打胶时温度超过允许范围;4、打胶过程中刮胶不实,有开口部位,胶体内存在空气,工人技术水平低;补救措施如下:1、胶在使用前应检查其是否在有效期范围内;2、采用小圆棒(直径略大于缝宽)进行添塞,使胶形成两面粘接;3、打胶时的温度宜控制在5~35度之间;4、正式打胶前,现做样板,合格后在大面打胶,并且选用技术好的工人。

问题二:胶缝表面不光滑,缝边有毛刺。产生这种现象的原因:1、没贴美纹纸或美纹纸贴的不实,导致胶向美纹纸内渗;2、刮胶时手不稳,刮刀面不平整;3、撕美纹纸时粘连胶,工人操作水平低,质量意识差,验收走过场。补救措施:选用技术好的工人进行操作,并且在施工前,应着重交底,提高工人的质量意识,刮胶时先刮横缝,再刮竖缝。

问题三:打胶厚度不符合要求。产生这种现象的原因:1、泡沫棒较细,受力后容易向内移动;2、泡沫棒塞入深度过深或过浅;补救措施:一般胶缝控制到厚度约为宽度的1/2,且胶缝小厚度不得小于3.5㎜。

问题四:密封胶与板材粘结不严密,开裂。产生这种现象的原因:基层清理的不彻底、不干净。补救措施:在打胶前应将板缝内的灰尘、污物清理干净,并且在打胶过程中应保持基层干燥,对于特殊部位,应刷底漆。

以上几个问题是在幕墙打胶换胶施工中比较常见的,根本的原因其实都是人。一方面是不按照施工规范去操作,另一方面是人员的技术不合格导致。幕墙打胶关系到幕墙的渗漏和质量,因此一定不能马虎大意。

玻璃幕墙维修中,常见的质量问题有哪些?在长期的施工过程中,我们发现很多造成玻璃幕墙损坏的原因,其实都是人为主观上的错误居多。

1、设计上存在的问题

(1)设计人员本身对幕墙相关规范、条文不熟。

(2)设计不到位,节点缺少必要的视图或视图表达不清。

(3)存在边设计、边修改、边施工的状况。

2、材料上存在的问题

(1)不了解材料的基本性能就将其应用于工程。

(2)未选择好主要材料供货商,随便购买材料。

(3)对材料入库检验和验证工作把握不严。

(4)使用不合格或已过期的胶。

3、幕墙支座安装质量通病

(1)预埋件安装位置、标高、前后偏差大,造成多数埋件不能使用或不能正常使用,影响支座受力和幕墙的使用性能。

(2)支座设计未考虑三维可调功能,使立柱在就位安装时无法进行调整。

(3)支座焊接质量差,无防腐处理或未处理就作防腐,给幕墙的正常使用留下隐患。

(4)支座连接松动或过紧,在外力或温度应力作用下产生异常响声。

4、玻璃板块注胶存在问题

(1)有些工程采用现场打胶。

(2)有的工程没有做结构胶的相容性和粘接力试验报告就进行打胶,当试验报告出来后得知有其它要求时,板块已经打胶完毕,结果影响到结构胶的粘接力。

(3)部分工程为了抢进度,结构胶未完全固化就运到工地安装。

(4)加工厂的注胶环境(净化、温度、湿度等)难以保证。

(5)板块打胶质量记录不全,无法进行质量跟踪。

5、玻璃幕墙水密性能差(有严重雨水渗漏现象)

(1)幕墙耐候密封胶胶缝处渗水。

(2)封边、封顶、收口部位渗水。

(3)开启窗部位漏气、漏水。

(4)单元式板块幕墙渗水。

6、玻璃幕墙外观质量差

(1)玻璃幕墙墙面平整度、立面垂直度、阴阳角楼线直线度等超标,视觉效果差。

(2)玻璃幕墙胶缝密封质量差,主要有胶缝宽窄不一,整条胶缝直线度超标,密封胶缝表面不光滑,有气泡、起泡现象,胶缝边沿残留有余胶或其它污污渍等缺陷。

(3)幕墙面板(铝板、石材、玻璃等)色差明显、钢化玻璃变形量大,有的产生波纹状,有的产生条纹状,有的甚至产生哈哈镜等现象。

以上就是玻璃幕墙维修中发现的一些常见问题及原因,还是希望施工设计者在工作中仔细认真,前期的错误会造成后期的损失,并且后期维护维修十分的费时费力。

在进行玻璃幕墙维修时,如何预防幕墙的自爆坠落?幕墙的自爆坠落如果是发生在高层处,那造成的后果和损害是不可估量的。首先我们要弄清楚玻璃幕墙自爆坠落的原因,然后再针对性的采取相应的措施。

1、首先是玻璃槽口的尺寸要适中,这个适中可以这样理解,如果太松对玻璃的固定会不牢固;如果太紧,因为玻璃会随着温度的变化伸缩膨胀的,太紧会造成其自爆;

2、玻璃镶嵌的接口处不能有硬物,这部分称之为镶嵌材料,应该是柔软可以伸缩的材料才可以;

3、玻璃的厚度不达标或者选择不合理,在风力或者外界压力的作用下,也会造成其自爆;

4、施工时幕墙结构的设计不合理,导致其结构的沉降或者变形,在压力的挤压下,玻璃也会自爆。

以上几点就是玻璃幕墙自爆坠落的原因,根据以上的原因我们可以采取的预防措施如下:

1、选择合乎规格的玻璃厚度和标准,质量上首先达标;

2、幕墙槽口的设计尺寸要适中,要充分考虑到玻璃的伸缩膨胀,给其以充足的缓冲空间;

3、幕墙的镶嵌材料要选择柔软适中的,不能过硬;

4、定期检查、回访,发现质量隐患及时排除。

5、胶条及注胶随时检查,如发现脱落或损坏及时更换或修补。

6、重点检查玻璃是否损坏,发现损坏及时更换。

7、连接件定期检查是否腐蚀和松动。五金件是否有功能性障碍。胶条是否脱落、龟裂,涂胶是否有缺陷,检查部位有否损坏,玻璃是否结露,如发现问题必须对问题部件进行维护防腐处理,以免事件的发生。

在进行幕墙玻璃更换时,有哪些玻璃可供选择?因为温度、压力等外在的原因,同时还有玻璃材料自身的抗压等因素,玻璃的破损现象时有发生,并且随着建筑物高度的增加,这种破损的几率也是随之增加。那么,幕墙上可用的玻璃都有哪些呢?

幕墙玻璃常见的分类有钢化玻璃、单片玻璃、中空玻璃、夹层玻璃、单片热弯及球形夹层热弯玻璃,其中钢化玻璃是幕墙幕墙工程中使用率的,随着科技的发展,各种新型幕墙玻璃,如智能幕墙玻璃、LED发光幕墙玻璃 等新能源玻璃也成为重要的发展方向。理论推算幕墙玻璃寿命应在30年以上,但实际应用中相差甚远,有些建筑工程交付仅几年就出现中空玻璃凝露,主要因素是产品设计、选材和操作工艺失当或不正确的安装,在环境水、水蒸汽、紫外线辐射及化学介质的侵蚀,风荷载、大气压力及温度变化产生的气压差作用下,边缘密封粘结体反复承载并循环变形,加速密封粘结体降解、粘接密封性劣化引发旱期失效。

同时,幕墙玻璃更换费用主要包括:人工费、材料费、器械费三大块,特别是人工费,逐年高升。因此,要定期对幕墙进行维护及保养,发现问题及时处理,以延长幕墙及其材料的使用年限。

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